受贛州市公共交通有限責任公司（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年10月14日上午10:00在江西省公共資源交易平臺，通過網絡競價公開招租贛州市公共交通有限責任公司贊賢路一宗資產（原項目編號GZCQ2025201流拍項目），現將有關事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ2025265

二、招租標的基本情況

經營要求：

1、出租土地面積1414.4㎡，其中包含1棟鋼架棚828㎡及1棟門口保安室32.45㎡。標的具體情況以實際面積為準,租金不做調整。如承租人因運營需要再搭建臨時建筑物的，必須經出租單位及相關部門批準同意后方可實施。

2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，競得人應在每季度開始后10個工作日內向出租單位繳納當期租金。競得人應在成交次日起5個工作日內繳納首年第一季度租金及履約保證金等相關費用，并在競租成交次日起10個工作日內與出租單位簽訂租賃合同。標的無免租期。租金遞增比例為從第二年起逐年遞增3%。

3、標的僅限用于自用的停車場、倉儲、自營辦公區(qū)域或辦事處，且不得用于易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品，并且須符合環(huán)保要求。競租成交后，業(yè)務所需要的相關的證件由競得人自行辦理。如不按相關規(guī)定執(zhí)行辦理證件的，出租單位有權單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔。如自身運營產生的噪音擾民糾紛及投訴，由承租人自行負責處理，與出租單位無關。

4、履約保證金：按簽訂合同的首年3個月租金計算。在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶，履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

5、水電費為商業(yè)用水用電標準，由競得人承擔，不包含在租金中。競得人于每季度首月10日前向出租單位繳納上一季度的水電費，不收取水電保證金。

6、標的物現有的臨時建筑物均不得私自拆除，承租戶退租時按接收標的原樣交付給出租單位，如未按原樣交付履約保證金不予退還。

7、競租人成交后如需對標的物進行裝飾裝修，裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經審核、審批通過后方可實行裝飾裝修。

8、本次招租標的僅有土地證且土地性質為劃撥用地，地上建筑物均未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業(yè)證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用。出租單位僅提供標的土地證，用于協(xié)助辦理符合土地規(guī)劃用途要求的經營類別的相關證件。因此建議所有意向競租人當地相關部門咨詢確認相關營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

9、租賃期間如遇國家政策性要求、城市規(guī)劃建設、整體置換搬遷和出租單位自身無法克服的因素涉及租賃場地，致使合同無法履行的，競得人必須按照有關文件要求無條件撤離租賃場地，合同正常終止，雙方互不承擔損失和責任，競得人不得以任何理由向出租單位或國家要求任何形式的拆遷補償；因拖延時間撤離租賃場地的，出租單位有權單方免責終止合同，收回租賃場所，并且可依據情節(jié)做出沒收合同履約保證金的權利，如果出現影響國家有關的項目建設的情況，因此造成的全部損失和責任由競得人承擔。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經營商競租；

3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

標的的自由競價時間均為15分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為100元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

七、本次招租相關時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年10月13日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年10月13日17:00止；

3、競價時間：2025年10月14日上午10：00時開始。

八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標的展示時間：公告之日起至2025年10月13日17:00止；

2、標的展示地點：贊賢路南側公交首末站。

3、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州市公共交通有限責任公司 梁女士0797-5166525、15970130391； 

②招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

九、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在2025年10月13日17：00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年10月13日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到贛州市瑞京拍賣有限責任公司（贛州市章貢區(qū)文清路84號）辦理。

 4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-58188507）。

十、特別說明

1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發(fā)現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。

3、本次競租標的依現狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

4、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

5、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。

6、該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010 。

7、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

8、贛州市公共資源交易中心通過網站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

9、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：贛州市公共交通有限責任公司 劉先生13237689988；

2、贛州市公共資源交易中心：盤先生 劉先生 0797-8390937；

3、招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

4、國泰新點技術支持：（服務熱線）0512-58188507。

十二、使用下列方式查看相關資料

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州市公共交通有限責任公司

贛州市公共資源交易中心

贛州市瑞京拍賣有限責任公司

2025年9月18日