受委托，本公司定于2024年12月31日10:00在江西省贛州市綜合保稅區(qū)監(jiān)管服務(wù)大樓6樓會議室舉行贛州綜合保稅區(qū)崗邊大道西北側(cè)、東環(huán)路東北側(cè)一宗土地租賃權(quán)公開招租會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一 、招租基本情況

特別說明：

1、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準；

2、土地僅限用于臨時停車場、倉儲及配套使用。

3、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向三個月前向競得人提出書面通知解約，承租人必須無條件配合出租單位的工作，合同即刻終止，雙方互不承擔違約及賠償責任。

4、土地內(nèi)不得投資建設(shè)永久固定性建筑，否則，出租單位有權(quán)單方免責終止合同，扣除全部履約保證金，并保留追償?shù)臋?quán)利。

5、標的以現(xiàn)狀出租，租賃期滿后承租方需將地塊復(fù)原現(xiàn)狀，同時項目必須符合當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃、環(huán)保衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、綜治法治、城市管理等要求，履行先批后用手續(xù)，并為之進行必要的投入和管理。

6、標的具體情況以標的實際現(xiàn)狀及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。

7、租賃期間產(chǎn)生的任何安全責任事故由承租人全權(quán)負責，與出租單位無關(guān)。

二、招租方式

本次招租采用現(xiàn)場增價拍賣方式，價高者得。

三、招租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租；查詢記錄截止時間為報名截至當日。

3、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定，招租標的的租賃用途必須符合出租單位的要求；

四、標的展示時間、地點

公告之日起至招租會前一天在標的所在地展示。

五、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2024年12月30日17:00止；

2、競租資格審查截止時間：公告之日起至2024年12月30日9:00時止。

3、競租保證金到賬截止時間：2024年12月30日17:00止；

4、競價時間：2024年12月31日10:00開始。

六、報名事項

1、本次拍賣的競租人需進行資格前審，有意競租人須持以下資料至委托方處進行資格審查：（1）個人提供身份證復(fù)印件；公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料復(fù)印件加蓋公章；（5）“信用中國”網(wǎng)站下載的企業(yè)信用中國報告復(fù)印件加蓋公章。經(jīng)委托方審核資格通過并出具《競租人資格確定書》后方可交納競租保證金，委托方查證到賬后，方可取得競租資格。

2、繳納競租保證金賬號：

戶  名：贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司

開戶行：贛州銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行銀行

賬  號：2885000103080016163

（轉(zhuǎn)賬時請注明“崗邊大道西北側(cè)、東環(huán)路東北側(cè)一宗土地競租保證金”）。

七、特別提示

1、標的物以現(xiàn)狀出租和移交。出租人、拍賣人及其工作人員對標的物用任何方式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成對標的物的任何擔保責任，亦不對標的物瑕疵作任何擔保。競租人應(yīng)自行對標的物現(xiàn)狀進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的物現(xiàn)狀和潛在風險及標的所在地交易涉及的法律法規(guī)有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次招租活動，并承擔因本次招租可能存在的一切風險。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

2、報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書。

八、咨詢電話：0797－8302788；15270602299郭女士

地址：贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)

贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司

贛州市瑞京拍賣有限責任公司

2024年12月23日